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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
一手和二手房的区别？有些二手房装修比较新，买这样的二手房可以直接拎包，节省装修时间，但也有业主还是愿意买新房的，因为新房的交易流程比较简单，陷阱比较少。今天，买家宝(www.yzx315.com)将为您讲述一手和二手房的区别。
1.位置不同，一手住房的位置一般离市中心较远，有的是城市拆迁后新建的房子，但价格会贵一些;二手房先建，地段好一些。
2.户型和外观都不一样。一手住宅的设计符合现代审美。无论是户型、采光还是绿化，都比二手房高;二手房设计是几十年前的，所以会过时。
3.交易流程不一样。买一手房，只需要和开发商签订购房合同，然后再做银行贷款;买二手房，需要查产权，签合同，付首付，贷款，过户，领证，抵押。
4.风险因素不同。一手的房子大部分都是期房。买房的时候，看不到真正的房子。所以可能会有一些你交房时原本没有的建筑，影响采光等。;买二手房的话可以去房子现场观察，风险小一些。
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